AXxENS, maître d’œuvre
dans le Morbihan

AXXENS CREHABITAT, bureau d’études & maîtrise d’oeuvre depuis 2002.

Depuis 2002, AXXENS-CREHABITAT se positionne comme un acteur incontournable de la maîtrise d’œuvre dans le Morbihan.
Implantée à AURAY, VANNES et LORIENT,  notre entreprise couvre une vaste zone d’intervention sur le Sud Morbihan. Notre équipe, composée de professionnels expérimentés et dévoués, met ses compétences au service de votre projet en vous offrant un accompagnement complet et personnalisé.

Nous prenons en charge l’ensemble des étapes de votre projet, de la conception à la livraison. Cela inclut les études de faisabilité, la réalisation et le dépôt des permis de construire, l’élaboration des plans techniques, la sélection des artisans locaux qualifiés, et la coordination rigoureuse du chantier. Grâce à notre expertise en audits énergétiques, nous intégrons des solutions d’optimisation énergétique pour améliorer la performance de votre habitat et réduire votre consommation d’énergie.

AXXENS CREHABITAT, bureau d’études & maîtrise d’oeuvre

AXXENS-CREHABITAT est également flexible et s’adapte à vos besoins spécifiques. Si vous disposez déjà d’un permis de construire accepté, nous pouvons intervenir uniquement sur la partie mise en œuvre de votre projet, assurant ainsi la qualité et la conformité des travaux réalisés.

Que vous envisagiez une construction de maison neuve, une rénovation complète ou une extension de votre maison, nous avons la solution adaptée à vos attentes. Notre connaissance approfondie des réglementations locales et nationales, telles que le PLU et la RT 2020, garantit la conformité de votre projet avec les normes en vigueur.

Faites confiance à AXXENS-CREHABITAT pour transformer vos idées en réalité, avec un engagement envers la qualité, le respect des délais et la satisfaction client. « Construisons ensemble votre projet sur-mesure » est bien plus qu’une promesse, c’est notre philosophie.
Contactez-nos concepteurs dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et découvrir comment nous pouvons vous aider à le concrétiser.

Qu'est-ce que la maîtrise d'ouvrage ?

La maîtrise d'ouvrage désigne le rôle de gestion et de supervision d'un projet de construction, de rénovation ou d'extension, depuis la phase de conception jusqu'à la livraison finale.

C'est le maître d'ouvrage qui porte la vision du projet, définit les objectifs, les besoins, et les contraintes, et veille à ce que toutes les étapes soient réalisées conformément aux attentes. Chez Axxens, la maîtrise d'ouvrage est au cœur de notre expertise. Nous accompagnons nos clients tout au long de leur projet, en prenant en charge les aspects techniques, administratifs et logistiques. Voici quelques-unes de nos compétences clés en matière de maîtrise d'ouvrage :

  • Conception et planification : Nous travaillons avec vous pour définir les grandes lignes de votre projet, réaliser des esquisses et de réalisation des plans détaillés, et élaborer un calendrier de réalisation.

  • Études de faisabilité : Nous réalisons des études de faisabilité pour évaluer les contraintes techniques et réglementaires, ainsi que les besoins en termes de budget et de ressources.

  • Gestion administrative : Nous prenons en charge toutes les démarches administratives, y compris le dépôt des permis de construire et la conformité aux réglementations locales et nationales.

  • Sélection et coordination des intervenants : Nous choisissons les artisans locaux et les entreprises de construction les plus qualifiés, et nous assurons la coordination et le suivi de leurs interventions sur le chantier.

  • Suivi de chantier et contrôle de qualité : Nous supervisons les travaux pour garantir leur conformité aux plans et aux normes en vigueur, et nous assurons un contrôle rigoureux de la qualité des réalisations.

  • Gestion des coûts et des délais : Nous veillons au respect du budget et des délais prévus, et nous informons régulièrement nos clients de l'avancement du projet.

  • Réception des travaux : Nous organisons la réception des travaux, émettons et levons les éventuelles réserves, et offrons une assistance pendant la période de garantie de parfait achèvement.

Avec Axxens, vous bénéficiez d'une maîtrise d'ouvrage complète et personnalisée, qui vous assure un projet mené en toute sérénité, avec des résultats à la hauteur de vos attentes. Notre engagement envers la qualité, la transparence et la satisfaction de nos clients fait de nous un partenaire de confiance pour tous vos projets de construction, de rénovation et d'agrandissement de maison dans le Morbihan.

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Contactez-nous au 02 97 29 47 72

Démarche personnalisée de maîtrise d’œuvre

Chez Axxens, nous croyons fermement qu'un projet de construction, de rénovation ou d'extension doit être personnalisé pour répondre aux besoins et aux attentes spécifiques de chaque client. Notre démarche de maîtrise d’œuvre est centrée sur un accompagnement personnalisé tout au long du projet, de l’esquisse initiale à la réception des travaux.

Accompagnement personnalisé de notre bureau d'étude

Dès les premières discussions, nous mettons un point d’honneur à comprendre vos besoins, vos goûts et votre mode de vie. Cette écoute active nous permet de concevoir un projet qui vous ressemble et conforme à votre enveloppe budgétaire. Nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour définir les grandes lignes de votre projet et établir un cahier des charges précis.

Esquisse et avant-projet

La première étape de notre démarche consiste à réaliser une esquisse et un avant-projet. Cela inclut l’aménagement intérieur, le diagnostic structurel et l’optimisation énergétique de votre future maison. Nous vous fournissons également une estimation des coûts pour que vous puissiez avoir une vision claire du budget nécessaire.

Collaboration avec des artisans locaux

Nous avons développé un réseau de partenaires de confiance dans le Morbihan, incluant des artisans locaux qualifiés dans différents corps de métier. Cette collaboration étroite nous permet de garantir la qualité des travaux réalisés et de soutenir l'économie locale. Les artisans avec lesquels nous travaillons partagent notre engagement envers l'excellence et la satisfaction du client. Axxens leur apporte l'analyse technique et l'assistance technique sur tous les chantiers de construction.

Préparation et gestion du chantier

Le maître d'œuvre joue un rôle central dans la préparation et la gestion méthodique du chantier. Nous nous occupons de toutes les démarches administratives, y compris le dépôt et l'obtention des permis de construire. Pendant la phase de réalisation, nous assurons une direction rigoureuse du chantier et une organisation efficace des différents corps de métiers pour respecter les normes et le planning établi.

Suivi et supervision des travaux

Notre équipe de maîtres d’œuvre est présente sur le chantier pour superviser les travaux et s’assurer que tout se déroule conformément aux plans. Nous réalisons des inspections régulières et maintenons une communication constante avec les artisans pour anticiper et résoudre rapidement tout problème éventuel. Côté client, une plateforme en ligne permet de regrouper l’intégralité de vos documents et d’être notifié des comptes rendus de chantiers et recevoir les photos.

Réception des travaux et remise des clefs

Enfin, nous organisons la réception des travaux, veillant à ce que toutes les finitions soient réalisées conformément à vos attentes. Nous émettons et levons les éventuelles réserves et vous assistons pendant la période de garantie du parfait achèvement pour que vous puissiez profiter pleinement de votre nouvelle maison en toute sérénité.

En choisissant Axxens, vous bénéficiez d'une démarche de maîtrise d’ouvrage personnalisée qui place vos besoins et vos attentes au cœur du projet. Notre expertise et notre engagement envers la qualité vous assurent un accompagnement de confiance à chaque étape, pour des résultats à la hauteur de vos rêves.

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Phase de réalisation

Préparation du chantier

La phase de réalisation commence par une préparation minutieuse du chantier. Le maître d'œuvre s'assure que toutes les démarches administratives sont complétées, y compris l'obtention du permis de construire nécessaire. Il organise également une réunion de lancement de chantier avec tous les artisans et entreprises impliqués pour définir les rôles, les responsabilités et le planning des travaux.

Gestion méthodique du chantier

Une gestion méthodique est essentielle pour le bon déroulement du projet. Le maître d'œuvre établit un plan de travail détaillé, incluant les différentes phases du chantier et les délais associés. Il coordonne les interventions des différents corps de métiers, tels que les maçons, les charpentiers, les électriciens et les plombiers, pour garantir une progression harmonieuse et sans interruption des travaux.

Direction rigoureuse et respect des normes

Le maître d'œuvre joue un rôle de chef d'orchestre sur le chantier. Il assure une direction rigoureuse en veillant au respect des normes de construction et de sécurité. Cela inclut le suivi des réglementations locales et nationales, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU) et les normes RT 2020 pour les performances énergétiques. Des inspections régulières sont effectuées pour s'assurer que les travaux sont conformes aux plans et aux spécifications techniques.

Organisation des corps de métiers

L'organisation des corps de métiers est cruciale pour éviter les retards et les malfaçons. Le maître d'œuvre établit un calendrier précis des interventions, en veillant à ce que chaque corps de métier dispose du temps nécessaire pour accomplir ses tâches. Il coordonne également les livraisons de matériaux pour éviter les interruptions de chantier et optimiser les coûts.

Suivi et supervision des travaux

Pendant toute la durée des travaux, le maître d'œuvre supervise activement le chantier. Il maintient une communication constante avec les artisans et les entreprises pour s'assurer que les travaux avancent comme prévu. En cas de problème ou de changement, il intervient rapidement pour trouver des solutions efficaces et minimiser les impacts sur le planning et le budget. Le maître d'oeuvre assure une communication transparente avec le futur propriétaire en le tenant informé et en répondant à toutes ses questions.

Respect du planning et du budget

Un suivi rigoureux permet de respecter le planning, le cahier des charges et le budget prévus. Le maître d'œuvre met en place des outils de suivi et des indicateurs de performance pour surveiller l'avancement des travaux et les coûts. Il informe régulièrement le client de l'état du chantier et des éventuels ajustements nécessaires.

La phase de réalisation d'un projet de construction, de rénovation ou d'extension est une étape complexe qui nécessite une gestion rigoureuse et une organisation méthodique. Le maître d'œuvre, en tant que chef de projet, assure la coordination et la supervision des travaux pour garantir un résultat conforme aux attentes du client, dans les délais et le budget impartis.

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Notre première étude est totalement gratuite !

Définir les bases de votre projet de construction : Esquisse, faisabilité et avant-projet

Étapes initiales du projet

Les missions d'esquisse et d'avant-projet constituent les premières étapes cruciales dans la réalisation de votre projet de construction, de rénovation ou d'extension. Elles permettent de définir les grandes lignes du projet, d'anticiper les contraintes et d'optimiser les solutions.

Esquisse et conception préliminaire

La phase de conception est la première étape où vos idées prennent forme. Le maître d'œuvre travaille avec vous pour comprendre vos besoins, vos goûts et votre mode de vie. À partir de ces discussions, il élabore des croquis et des plans préliminaires qui représentent les grandes lignes du projet. Ces esquisses permettent de visualiser les espaces, d'évaluer les volumes et de commencer à imaginer l'aménagement intérieur.

Étude de faisabilité

Au lancement du projet, une étude de faisabilité est réalisée pour s'assurer que le projet peut être mené à bien sans encombre. Cette étape comprend une étude de sol pour vérifier la nature du terrain et anticiper les éventuels travaux de fondation nécessaires. En amont, le maître d'œuvre a examiné le Plan Local d'Urbanisme (PLU) pour vérifier les contraintes réglementaires et s'assurer que le projet respecte les normes locales.

Aménagement intérieur

Une fois l'esquisse validée et la faisabilité confirmée, l'aménagement intérieur est étudié en détail. Le maître d'œuvre propose des solutions pour optimiser l'utilisation de l'espace, améliorer la fonctionnalité et créer des ambiances agréables. Que ce soit pour une construction neuve ou une rénovation, l'aménagement intérieur est pensé pour répondre à vos attentes tout en intégrant les contraintes techniques et les réglementations en vigueur.

Diagnostic structurel

Le diagnostic structurel est une étape clé, surtout dans le cadre de la rénovation ou de l'agrandissement de maison. Le maître d'œuvre évalue l'état des structures portantes (murs, charpentes, fondations) pour s'assurer de leur solidité et de leur capacité à supporter les modifications envisagées. Pour les constructions neuves, une étude béton sera obligatoirement réalisée. Ces évaluations permettent d'anticiper les travaux nécessaires et d'éviter les mauvaises surprises lors de la réalisation.

Optimisation énergétique

L'optimisation énergétique est également prise en compte dès les premières étapes du projet. Le maître d'œuvre propose des solutions pour améliorer la performance énergétique du bâtiment (énergies renouvelables), réduire les consommations. L'isolation, la ventilation, le choix des matériaux et des équipements de chauffage sont autant d'éléments étudiés pour rendre votre projet économe en énergie et respectueux de l'environnement.

Estimation des coûts

À l'issue de ces premières études, une estimation des coûts est réalisée. Elle permet de définir un budget prévisionnel pour l'ensemble des travaux. Cette estimation est essentielle pour planifier le financement du projet et s'assurer qu'il reste en adéquation avec votre enveloppe budgétaire. Le maître d'oeuvre vous accompagne dans cette étape en vous fournissant des conseils sur les différentes options de financement disponibles.

Les missions d'esquisse et d'avant-projet sont des étapes fondamentales qui posent les bases de votre projet. Elles permettent de définir une vision claire et cohérente, d'anticiper les contraintes techniques et budgétaires, et de préparer le terrain pour la phase de réalisation. Avec un maître d'ouvrage expérimenté à vos côtés, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et de solutions optimisées pour faire de votre projet de construction une réussite.

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Faire construire dans le Morbihan avec un Maître d'œuvre

Faire construire une maison neuve dans le Morbihan est un projet excitant qui nécessite une planification minutieuse et une coordination rigoureuse. Le maître d'oeuvre joue un rôle essentiel dans ce processus, en assurant la gestion et la supervision de toutes les étapes du projet, de la conception des plans à la livraison finale de la maison.

Conception des plans et respect du PLU

Le maître d'œuvre commence par la conception des plans de votre future maison, en tenant compte des exigences du Plan Local d'Urbanisme (PLU) ainsi que de vos besoins et de votre mode de vie. Il travaille en étroite collaboration avec vous pour s'assurer que les plans répondent à vos attentes tout en respectant les réglementations locales. Cela inclut le calcul des volumes, le choix des matériaux et l'optimisation de l'espace pour garantir un design fonctionnel et esthétique.

Calcul des volumes et des coûts des matériaux

Une fois les plans définis, le maître d'œuvre procède au calcul des volumes nécessaires et estime les coûts des matériaux. Cette étape est cruciale pour établir un budget précis et réaliste pour votre projet de construction. Le maître d'œuvre utilise son expertise pour sélectionner des matériaux de qualité, adaptés à votre budget et à vos préférences.

Dépôt et obtention du permis de construire

L'entreprise de maîtrise d'ouvrage se charge également de toutes les démarches administratives nécessaires, y compris le dépôt et l'obtention du permis de construire. Il prépare les dossiers de permis complets et veille à ce que toutes les exigences légales soient respectées. Pour les projets de plus de 150m2 de superficie plancher, Axxens mandate un architecte DPLG partenaire pour le dépôt de permis. Cela vous permet de gagner du temps et de vous assurer que votre projet est conforme aux réglementations en vigueur. AXXENS propose également une mission partielle avec Obtention du permis de construire, plan d’exécution et quantitatif lot par lot, vous laissant la liberté de travailler avec les entreprises de votre choix.

Recrutement des artisans locaux et organisation du chantier de construction

Une fois le permis de construire obtenu, le bureau de maîtrise d'ouvrage recrute les artisans et les entreprises de construction nécessaires pour réaliser les travaux. Il s'assure de choisir des professionnels qualifiés et fiables, capables de respecter les délais et les normes de qualité. Le maître d'œuvre organise et coordonne le chantier, supervisant chaque étape des travaux pour garantir un déroulement fluide et efficace. La garantie décennale de chaque artisan retenu pour votre chantier, vous sera remise au moment de la signature des marchés.

Options de livraison : clé en main, prête à décorer, hors d'eau hors d'air

Selon vos préférences et vos besoins, la maison peut être livrée de différentes manières :

  • Clé en main : La maison est entièrement terminée, prête à être habitée immédiatement.

  • Prête à décorer : La structure de la maison est terminée, mais les finitions intérieures (peinture, revêtements de sol, etc.) sont laissées à votre charge.

  • Hors d'eau hors d'air : La maison est fermée et étanche, avec la toiture et les menuiseries extérieures installées, mais les travaux intérieurs restent à faire.

En choisissant de faire construire votre maison dans le Morbihan avec un maître d'œuvre, vous bénéficiez d'un accompagnement complet et personnalisé. De la conception des plans à la livraison de votre maison, le maître d'œuvre veille à chaque détail pour transformer vos rêves en réalité.

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Rénovation de maison dans le Morbihan

Les projets de rénovation dans le Morbihan sont courants, en raison de la présence de magnifiques maisons anciennes telles que des corps de ferme, des granges, des anciens châteaux et des maisons d'architecte. La rénovation est une belle opportunité pour remettre au goût du jour ces bâtisses chargées d'histoire, tout en améliorant leur performance énergétique et en augmentant le confort des habitants.

Moderniser une habitation et conserver son cachet

La rénovation permet de profiter pleinement de la belle pierre et des éléments architecturaux d'origine, tout en les modernisant pour répondre aux standards actuels de confort et d'efficacité énergétique. Les travaux de rénovation peuvent inclure la restauration de façades en pierre, l'amélioration de l'isolation, la mise en place de systèmes de chauffage modernes et l'optimisation de l'agencement intérieur.

Rénovation énergétique et prime Renov'

Axxens, en tant que maître d'œuvre certifié auditeur énergétique, propose des rénovations énergétiques permettant de gagner en confort et de réaliser des économies substantielles. Grâce à notre certification, nous vous aidons à bénéficier de la prime Renov' de l'État, une aide financière pour encourager les travaux de rénovation énergétique. Ces travaux peuvent inclure l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement de fenêtres, l'installation de systèmes de chauffage plus efficaces et bien d'autres interventions pour réduire votre consommation d'énergie.

Coordination des artisans et métiers spécialisés

La rénovation d'une maison ancienne nécessite l'intervention de nombreux corps de métier, parfois très spécialisés, pour conserver le charme et l'authenticité de l'habitation. Le maître d'œuvre Axxens organise et coordonne les artisans, planifiant chaque étape des travaux pour assurer une rénovation harmonieuse et de qualité. Nous travaillons avec des professionnels qualifiés dans des domaines tels que la maçonnerie, la charpente, la menuiserie, la plomberie et l'électricité, garantissant ainsi un résultat à la hauteur de vos attentes.

Représentation 3D et faisabilité

Pour vous aider à visualiser le résultat final avant même le début des travaux, nous proposons des représentations 3D détaillées de votre projet de rénovation. Ces plans vous permettent de voir comment votre maison sera transformée et de faire les ajustements nécessaires. De plus, le maître d'œuvre exploite le Plan Local d'Urbanisme (PLU) pour s'assurer de la faisabilité de votre projet, en respectant les contraintes et les réglementations locales. Notre bureau de maîtrise d'ouvrage se met en relation avec l'UDAP du Morbihan et la DRAC lorsque l'habitation nécessite l'avis des Architectes des bâtiments de France afin d'être conforme aux exigences relatives aux constructions au patrimoine protégé.
Parfois, l’étude de faisabilité amène des éclairages financiers et techniques qui propose le choix de la démolition totale de l’existant au profit d’une reconstruction.

En choisissant Axxens pour la rénovation de votre maison dans le Morbihan, vous bénéficiez d'un accompagnement complet et personnalisé. Nous prenons en charge toutes les étapes de votre projet, de la conception à la réalisation, en veillant à chaque détail pour garantir la réussite de votre rénovation. Faites confiance à notre expertise pour transformer votre maison en un lieu de vie moderne, confortable et économe en énergie.

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Extension de maison dans le Morbihan : Réalisez vos projets avec Axxens Maître d’œuvre

Les projets d'extension de maison sont de plus en plus courants dans le Morbihan, permettant aux propriétaires de gagner de l'espace et d'améliorer leur confort de vie sans avoir à déménager. Que vous ayez besoin d'une nouvelle chambre, d'un bureau, ou d'une salle de jeux, l'extension de votre maison peut répondre à vos besoins en évoluant avec votre mode de vie.

Conception personnalisée et respect du PLU

Le maître d'œuvre joue un rôle clé dans la réalisation de votre projet d'extension. Il commence par une étude de faisabilité pour s'assurer que votre projet est réalisable en tenant compte des contraintes du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Il élabore ensuite des plans personnalisés qui répondent à vos besoins et intègrent les aspects fonctionnels et esthétiques de l'extension. Cette phase de conception inclut également l'optimisation de l'empreinte au sol pour maximiser l'espace utilisable tout en respectant les règles d'urbanisme locales.

Types d'extensions et matériaux utilisés

Les extensions peuvent prendre diverses formes, selon vos besoins et les caractéristiques de votre maison. Vous pouvez opter pour une extension latérale pour agrandir votre espace de vie. Si l'emprise au sol de votre propriété a atteint le maximum autorisé par le PLU, une surélévation peut être une option intéressante pour ajouter un étage supplémentaire et gagner ainsi de précieux mètres carrés. Le maître d'œuvre vous conseille sur les matériaux les plus adaptés à votre projet, qu'il s'agisse de brique, de béton, de verre, bois ou d'autres matériaux modernes et durables pour réaliser des agrandissements sur mesure.

Organisation et coordination des travaux

Une fois les plans validés, le maître d'œuvre se charge de toutes les démarches administratives nécessaires, y compris le dépôt du permis de construire. Il organise et coordonne ensuite les travaux, en sélectionnant des artisans qualifiés et en planifiant chaque étape du chantier pour garantir le respect des délais et des normes de qualité. Les missions de maîtrise d'ouvrage consistent à veiller à ce que tous les corps de métier interviennent de manière harmonieuse, pour un chantier fluide et sans encombre.

Suivi de chantier et qualité des travaux

Pendant toute la durée des travaux, le maître d'œuvre supervise le chantier pour s'assurer que tout se déroule comme prévu (coordination de chantier). Il maintient une communication constante avec vous et les artisans pour résoudre rapidement toute difficulté éventuelle. Grâce à son expertise, il garantit que les travaux sont réalisés dans le respect des plans, des délais et des budgets. Des inspections régulières permettent de vérifier la conformité des travaux et d'assurer une qualité irréprochable.

Livraison et finitions

Selon vos préférences, l'extension de votre maison peut être livrée en différentes options : clé en main, prête à décorer, ou hors d'eau hors d'air. Le maître d'œuvre s'adapte à vos besoins pour vous offrir un service personnalisé. Si vous souhaitez vous charger des finitions, il peut vous conseiller et vous orienter. Sinon, il se charge de tout, y compris les peintures, les revêtements de sol et les installations finales, pour que vous puissiez emménager sans souci.

Optimisation énergétique

En tant que maître d'œuvre certifié auditeur énergétique, Axxens intègre des solutions d'optimisation énergétique dans chaque projet d'extension. Cela inclut l'isolation thermique, la ventilation, et l'utilisation de matériaux et équipements écoénergétiques. Vous pouvez ainsi bénéficier de la prime Renov' de l'État et réduire votre empreinte écologique tout en augmentant le confort de votre maison.

Confiez votre projet d'extension de maison à Axxens, maître d'œuvre dans le Morbihan. Nous vous accompagnons à chaque étape pour transformer votre maison selon vos besoins et vos envies, en garantissant qualité, respect des délais et conformité aux normes. Profitez d'un espace de vie agrandi et optimisé, parfaitement adapté à votre mode de vie.

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Phase de livraison : Réception des travaux et levée des réserves

La phase de livraison est une étape cruciale qui marque la fin de votre projet de construction, de rénovation ou d'agrandissement. Axxens, votre maître d'œuvre dans le Morbihan, organise la réception des travaux pour s'assurer que tout est conforme à vos attentes et aux normes en vigueur.

Organisation de la réception des travaux

Lors de la réception des travaux, le maître d'œuvre effectue une inspection minutieuse du chantier en votre présence. Cette visite permet de vérifier que tous les travaux ont été réalisés conformément aux plans et aux spécifications techniques (cahiers des charges). Le maître d'oeuvre s'assure que la qualité des finitions et des installations est irréprochable.

Émission et levée des réserves

Si des défauts ou des travaux inachevés sont constatés lors de la réception, des réserves sont émises. Le maître d'œuvre établit une liste détaillée des éléments à corriger et organise les interventions nécessaires pour lever ces réserves dans les plus brefs délais. L'objectif est de garantir que votre projet est parfaitement achevé et conforme à vos attentes.

Assistance pendant la période de garantie de parfait achèvement

La phase de livraison inclut également une assistance durant la période de garantie de parfait achèvement d’un an. Cette garantie, qui s'étend sur une année après la réception des travaux, couvre les éventuelles malfaçons ou défauts qui pourraient apparaître. Le maître d'œuvre reste à votre disposition pour intervenir rapidement et résoudre tout problème, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit.

Suivi post-livraison

Axxens assure un suivi post-livraison pour s'assurer de votre satisfaction à long terme. Nous restons en contact avec vous pour répondre à vos questions, vous conseiller sur l'entretien de votre maison et vous accompagner en cas de besoin. Notre engagement ne s'arrête pas à la livraison des travaux, nous sommes là pour vous soutenir et garantir la qualité de votre projet.

En confiant votre projet à Axxens, maître d'œuvre dans le Morbihan, vous bénéficiez d'un accompagnement complet jusqu'à la phase finale de livraison. Nous nous assurons que chaque détail est pris en compte et que votre maison est livrée dans les meilleures conditions. Profitez de notre expertise et de notre engagement pour une réception de travaux sereine et une satisfaction durable.

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Annuaire des maîtres d'œuvre dans le Morbihan

Axxens, votre maître d'œuvre dans le Sud du Morbihan, dispose de trois bureaux d'étude stratégiquement situés pour vous offrir un service de proximité et une expertise locale. Nos agences à Vannes, Auray et Lorient sont prêtes à vous accompagner dans tous vos projets de construction, de rénovation et d'extension de maison.

Nos Maîtres d’œuvre du Morbihan :

Maître d’œuvre à Vannes :

  • 55 av. du président Edouard Herriot, 56000 Vannes

Maître d’œuvre à Auray :

  • 32 bis rue de la libération, 56400 Auray

Maître d’œuvre près de Lorient :

  • 85 av. Ambroise Croizat, 56600 Lanester

Pour une étude gratuite, contactez l'agence la plus proche de votre projet de construction. Nos experts en construction sont à votre disposition pour discuter de vos besoins et vous proposer des solutions adaptées.

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Conformité réglementaire de la construction

La conformité réglementaire est un aspect essentiel de tout projet de construction, de rénovation d'habitation ou d'extension de maison. Axxens, votre maître d'œuvre dans le Morbihan, s'assure que chaque projet respecte scrupuleusement les réglementations locales et nationales pour garantir sa légalité, sa sécurité et sa durabilité.

Respect du Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un document clé qui régit l'aménagement et l'utilisation des sols sur une commune. Il fixe les règles en matière de construction, d'extension et de rénovation des bâtiments. Axxens étudie attentivement le PLU de votre commune pour s'assurer que votre projet est conforme à toutes les exigences. Cela inclut la hauteur des bâtiments, les distances par rapport aux limites de propriété, les matériaux autorisés, et bien d'autres critères.

Conformité à la réglementation thermique (RT 2020)

La Réglementation Thermique 2020 (RT 2020) impose des normes strictes en matière de performance énergétique des bâtiments neufs et rénovés. L'objectif est de réduire la consommation d'énergie et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Axxens veille à ce que votre projet respecte ces normes en intégrant des solutions d'isolation performantes, des systèmes de chauffage efficaces et des équipements énergétiques adaptés. Nous vous aidons ainsi à réduire votre consommation d'énergie et à bénéficier d'aides financières telles que la prime Renov'.

Sécurité et accessibilité

Outre les aspects énergétiques et urbanistiques, la sécurité et l'accessibilité sont des critères incontournables dans la conformité réglementaire. Axxens s'assure que votre projet respecte les normes de stabilité structurelle. De plus, nous veillons à ce que les bâtiments soient accessibles aux personnes à mobilité réduite, conformément à la législation en vigueur si besoin.

Démarches administratives et obtention des permis

La conformité réglementaire passe également par le respect des démarches administratives nécessaires. Axxens prend en charge la préparation et le dépôt des dossiers de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux. Nous nous assurons que toutes les pièces justificatives sont complètes et conformes aux exigences des autorités locales. Une fois les permis obtenus, nous suivons leur application stricte tout au long du chantier.

Compréhension et application des normes gouvernementales

Naviguer dans les réglementations peut être complexe, mais Axxens est là pour vous guider. Nous offrons des conseils personnalisés pour comprendre et appliquer les normes gouvernementales dans vos projets de construction. Nous vous expliquons les étapes clés des démarches administratives, comme la déclaration préalable des travaux ou la demande de permis de construire, pour vous assurer que votre projet est conforme aux réglementations.

Axxens, membre du SYNAMOME

Axxens est fier d'être membre du SYNAMOME (Syndicat National des Architectes, des Agréés en Architecture et des Maîtres d'Œuvre), une organisation représentative des professionnels de la maîtrise d’œuvre en France. Le SYNAMOME joue un rôle crucial dans la promotion des bonnes pratiques et des standards de qualité dans le domaine de la construction.

Être membre du SYNAMOME signifie que nous nous engageons à respecter un code de déontologie rigoureux, garantissant ainsi à nos clients des prestations de haute qualité et conformes aux normes en vigueur. Le syndicat est également un interlocuteur privilégié des pouvoirs publics, travaillant à la simplification des démarches administratives et à la défense des intérêts des maîtres d'œuvre et de leurs clients.

Grâce à notre adhésion au SYNAMOME, nous restons informés des évolutions réglementaires et techniques, et nous participons activement à l'amélioration continue de notre profession. Cela renforce notre capacité à offrir des services toujours plus performants et adaptés aux besoins spécifiques de nos clients dans le Morbihan.

Faire appel à Axxens, maître d'œuvre dans le Morbihan, c'est s'assurer que votre projet de construction, de rénovation ou d'extension respecte toutes les réglementations en vigueur. Nous mettons notre expertise et notre rigueur au service de la conformité réglementaire pour vous offrir un résultat sécurisé, durable et en parfaite adéquation avec les normes locales et nationales. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape et rendre votre projet aussi simple et serein que possible.

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